1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
墨田区
92.4万円/㎡
前年比+22.2%
パークサイド八広
東京都墨田区八広六丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 53.37㎡の場合
相場
3,931万円
73.6万円/㎡
2,339
3,400
4,461
5,522
AI査定結果
推定相場価格
3,931万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,400万円〜4,461万円
63.7万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
パークサイド八広
3,280万円（61.5万円/㎡）/ 2階 / 53.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,280万円 | 61.5万円 | 2階 | 53.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 2,780万円 | 52.1万円 | 2階 | 53.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/24 | 2,780万円 | 52.1万円 | 2階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/14 | 2,980万円 | 55.8万円 | 2階 | 53.37㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | パークサイド八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅7分 | 3,280万円 | 61.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/23 | リーベ墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅3分 | 3,499万円 | 75.3万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | ノバ墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 2,945万円 | 59.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | - | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/12 | アルカディア曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,380万円 | 64.1万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/10 | シティコーポ隅田 墨田区八広六丁目 | 八広駅6分 | 4,480万円 | 77.3万円 | 57.96㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2022/01/24 | ライオンズマンション墨田第2 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,060万円 | 53.3万円 | 57.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/12 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,780万円 | 55.3万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2020/12/04 | モアステージ隅田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,590万円 | 50.8万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/03/07 | 藤和曳舟コープ 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 2,680万円 | 61.0万円 | 43.93㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、墨田区では22.2%上昇しています。
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